判断题 房地产的位置优劣，取决于与该特定位置相联系的自然因素和人文因素的总和。（）

判断题 不同的影响因素或者其变化，引起房地产价格变动的程度是基本相同的。（）

判断题 某一地带有铁路，该地带如果是居住区，则铁路可能是增值因素；而如果是仓储或工业区，则铁路可能是贬值因素。（）