单项选择题

A.如没有特别的约定,房屋设施设备维修责任通常由承租人承担
B.通常可在合同中约定房屋和设施正常使用下的风险由出租人承担
C.所有的补充协议、合同附件、设施设备的清单等文件均需要双方签章确认
D.应在合同中约定,出租的房屋是否能够转租