单项选择题 物业管理服务费是指物业服务企业接受开发建设单位或者（）的委托，依照物业服务合同约定对物业管理区域内的房屋及其配套的设施设备和相关场地进行养护和管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序所收取的费用。

单项选择题 （）应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

单项选择题 物业管理服务费包括物业管理基本服务费和（）。