单项选择题
甲公司将某商品房预售给张佳，合同约定的建筑面积为105m2，产权登记面积100m2，若该套商品房的价格为11000元/m2，且双方未对面积误差作约定，若张佳同意继续履行合同，那么甲公司应当返还张佳的房价款是（）元。
A.20350 B.34650 C.40700 D.75350
单项选择题 某住宅的成交价为100万元，卖方应缴纳的税费合计5万元，买方应缴纳的税费合计为2万元，双方约定交易中所有税费由买方承担，则该笔交易卖方的净得价为（）万元，买方的实付价为（）万元。（）
单项选择题 客户张伟欲购买一套鑫苑名家的住宅，向经纪人王潇咨询公摊面积，那么以下不属于房屋公摊面积的是（）。
单项选择题 经纪人刘晓光带客户李可看锦江城市花园建筑面积为97.73m2的住宅，该房屋套内建筑面积87m2，套内墙体面积12m2，套内阳台建筑面积3m2，那么此房得房率为（）。（保留两位小数点）
