多项选择题
关于土地增值额，以下说法正确的是（）。
A.增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％ B.增值额未超过扣除项目金额40％的部分，税率为30％ C.增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％的部分，税率为40％ D.增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％ E.增值额超过扣除项目金额50％的部分，未超过100％的部分，税率为40％
多项选择题 有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书（）。
多项选择题 出现下列情况应申请注销登记（）。
多项选择题 国家实行（）登记发证制度。
