判断题 在个人住房贷款中，若抵押物重复抵押的，银行应限期要求借款人更换贷款银行认可的新的担保。

判断题 为防范信用风险，银行在审批个人住房贷款时应特别重视借款人的还款能力。

判断题 银行可根据业务需要和人员配置情况，决定是否设立专门或兼职的个人住房贷款档案管理人员。