判断题 业主大会的民事行为应当由业主委员会全体委员共同承担。

判断题 依据《物业承接查验办法》，现场查验应当形成书面记录，但不必建设单位与物业服务企业和参加查验的人签字确认。

判断题 建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，应包含物业承接查验的内容。