判断题 房地产的所有权和使用权之所以可以分离，在一项房地产上可以同时设定不同的权益，是因为房地产的永久性。

判断题 房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，可以不同属一人（包括法人和自然人）。

判断题 建设单位对装修工程的保修期限是2年。