判断题 城市房地产抵押合同签订后，抵押权人可以就土地上新增的房屋行使抵押权。

判断题 同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。

判断题 债务履行期届满，债务人不履行债务致使抵押物被法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物的法定孳息。