多项选择题
某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅，付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。根据上述资料，回答下列问题：
评估该套住宅的价值，适用的估价方法有()。
A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.假设开发法
单项选择题 为抵押贷款的需要，应委托()评估该套住宅的价值
单项选择题 该人首付的房款为()万元。
多项选择题 房地产开发企业选择工程建设的承包商，可采用的方式有()。
