判断题 经办行应监管开发商在中国银行开立的按揭贷款保证金专户，该账户余额不得低于合作协议规定的金额。协议项下任一房屋贷款因开发商原因发生逾期或违约，经办行有权从开发商保证金专户及结算监管账户中扣除偿还每笔违约贷款应还款部分，经办行应监督开发商在10个工作日内及时补足相应比例（金额）的保证金

判断题 采用直客式按揭贷款模式的住房合作项目，在购住房借款人签订《借款合同》、《抵押合同》、并在贷款发放后，经办行应监督开发商6个月内办妥拟抵押房产的预抵押登记工作；在房产竣工验收后，及时办妥购房借款人所购房产的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》和抵押《他项权证》，并将上述三证交与甲方管理

判断题 个人贷款放款审核内容应包括但不限于授信文件的合规性和有效性，包括：贷款审批结果是否在有效期内；合同、借据等法律文件是否经有权人签署，文件要素填写是否完整、准确