判断题 房地产卖方既包括土地使用权转让的卖方，也包括土地使用权出让的卖方。

判断题 土地使用权出让人应当在投标开始日前15日发布公告，公布出让宗地基本情况和时间、地点。

判断题 工程施工总承包企业资质等级分为两级，施工承包企业资质等级分为三级。