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资产评估

单项选择题

共用题干题某土地征地、安置、拆迁及青苗补偿等费用为每亩18万元，土地开发成本为每平方公里2.5亿元。土地开发周期3年，土地征用费用开发期初投入；土地开发费用第一年投入30%，第二年投入30%，其余在第三年投入，均为均匀投入。年贷款利率6%，按年计息，单利计息。当地土地开发投资回报率一般为征地等费用及开发成本之和的10%。转让税费为土地转让价的7%，土地增值收益为18%。请评估该土地单价。

房地产成本法计息期计算时，对于期初一次性投入资本（土地取得成本）应按（）计息。

A.一半
B.均匀
C.全期
D.分段

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单项选择题 房地产成本法下列（）不计入利息。

单项选择题 在该题中，土地价格最终为（）元/平方米。

单项选择题 在该题中，土地增值收益为（）元/平方米。

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