单项选择题 以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，由房地产转让者以（）为计税依据补缴契税。

问答题 计算题：2010年3月占用耕地30亩，其中27亩耕地用于住院部、门诊楼、医技楼建设，3亩耕地用于医院内职工家属住房建设。并按程序履行了有关免税和缴纳耕地占用税申报事项。2015年4月将住院部的一部分土地（共3亩）交与房地产公司进行商业开发。当地耕地占用税适用税额标准，2008年1月1日至2014年12月31日为20元/方米：从2015年1月1日起调整为30元/方米。计算该医院应补缴耕地占用税。

问答题 某养殖有限公司采取与村民签订租赁协议的方式，租用村民耕地500亩建养猪场。当地耕地占用税适用税额标准为24元/方米。该养殖有限公司租用村民耕地建养猪场是否应征收耕地占用税？若征收耕地占用税，纳税人是谁？税款是多少？