单项选择题 业主王朗欲通过经纪公司挂牌出售名下位于成华区的一套住宅，经纪人温春查看产权证后告诉他该房无法上市交易，那么造成这一情况的原因可能是（）。

单项选择题 业主陈宏通过经纪公司出售名下的一套房屋，成交价220万元，该房仅在工商银行有40万元按揭贷款未结清，那么签署房屋买卖合同时，客户最多可以支付定金（）万元。

单项选择题 客户肖梅通过经纪公司购买了业主李菊名下的住宅，那么在签署房屋买卖合同和办理物业交割时，以下做法正确的是（）。