多项选择题

A.已全部销售完毕,办理好产权交易手续
B.已由建设单位组织设计、施工、工程监理等有关单位进行工程竣工验收,确认住宅竣工验收合格
C.取得当地规划、消防、人防等有关部门地认可文件或准许使用文件,并在当地建设主管部门进行备案
D.住宅小区道路畅通
E.住宅具备接通水、电、燃气、暖气等条件