单项选择题 市场比较法中的交易情况修正是对（）价格本身是否正常的修正。

单项选择题 比较法的理论依据是（）。

问答题 某公司购买一宗房地产，土地使用期限为40年，不可续期，至今已使用了8年。该宗房地产当时在正常情况下第一年获得净收益6万元，以后每年净收益增长2%，从第8年开始，净收益保持稳定，该宗房地产的报酬率为7%。则该宗房地产的现时收益价格为多少万元？