填空题 从理论上讲，无风险报酬率是受（）影响的。

填空题 某公司持有10年期债券1000张，每张面值100元，票面利率8%，每期付息，到期还本。评估时还有5年到期，市场利率为5%。则该批债券的评估值约为（）。

填空题 评估房地产价格时，选取的资本化率越高，评估出的价格会（）。