判断题 收益法适合于有收益的房地产价格评估，如商场、写字楼、公寓、学校、公园等。

判断题 凡是能够带来未来收益的资产，均可以采用收益法评估。

判断题 对房地产进行评估时，要对房产、地产分别评估，然后把二者进行综合分析，最终以一个房地产整体价格体现出来，这是由房地产价格的特殊性决定的。