判断题 由于形状不规则的土地一般不能有效利用，相对于形状规则的土地，其价格一般要低。

判断题 在城市繁华地段，地价对面积大小的敏感程度高于市郊。

多项选择题 某被征收人与征收人于去年因房屋征收补偿发生纠纷，今年为解决纠纷需要估价，此项估价的（）。