判断题 各种因素在不同水平上的变化对房地产价格的影响是不同的，同一因素在不同地区对房地产价格的影响也可能是不同的。

单项选择题 按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为1.05，则其依据为（）。

单项选择题 按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为0.98，则其依据为（）。