多项选择题
以下属于《北京市住宅专项维修资金管理方法》规定的住宅共用设施设备的维修和更新、改造范围的有（）
A.公共区域门窗或窗纱普遍破损的 B.电梯主要部件需要进行维修或更换的 C.配电设备部分电缆、电线、配电箱（柜）内元件损坏的 D.避雷设施不能满足安全要求的 E.公共区域窗台、门廊挑檐、楼梯踏步及扶手、院门等出现破损的。
多项选择题 住宅保修期满后，可以不需住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过，即可使用住宅专项维修资金进行维修的紧急情况的有（）
多项选择题 高层住宅水泵发生下列情况时，可以按照住宅专项维修资金应急办法使用的有（）
多项选择题 发生下列危及房屋使用安全或严重影响使用功能情况之一的，不需住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过，可以使用住宅专项维修资金进行维修（）
