判断题 贷款银行可根据借款人的具体情况，采用一种合适的贷款担保方式，但不能同时采用几种贷款担保方式。

判断题 在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任，而在二手房贷款中，一般由售房人承担阶段性保证的责任。

判断题 为控制个人住房贷款违约风险，银行在贷款审批时应特别看重借款人的还款能力。