单项选择题
房地产企业按当年实际利润据实分季（或月）预缴企业所得税的，对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，（）
A.按照规定的预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额B.按照企业的预计计税毛利率分季（或月）计算出预计利润额，计入利润总额预缴C.按照企业的实际利润计入利润总额预缴D.按照规定的预计利润率分季（或月）计算出预计利润额，计入利润总额预缴
单项选择题 房地产企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过（）又销售的，不得在税前扣除折旧费用
单项选择题 房地产开发企业采取视同买断方式委托销售开发产品的，如企业与购买方签订销售合同或协议，且销售合同或协议中约定的价格高于买断价格，则应按（）确认收入的实现
单项选择题 下列行为，需要缴纳土地增值税的是（）
