问答题 简述房地产开发与经营的程序和内容。

多项选择题 房地产开发与经营的特点是什么？（）

判断题 内涵式开发是指在不增加面积的情况下，仅依靠增加劳动和资金投入，提高土地容积率以及土地利用率，加强土地集约利用的开发过程，城市旧区改建、城市再开发都属于这种开发形式。

判断题 土地转让是指土地使用者将土地所有权再转移的行为。

判断题 经营管理学派将经营看成是管理学的一部分。

判断题 经营是经营者为了达到企业目标而有意识、有计划地进行活动的总称，是指与决定企业经营的最高方针、确定经营目标有关的机能。

判断题 开发是生产者或经营者为了实现一定的经济和社会目的，对资源进行合理开发和利用的过程。

判断题 房地产经济活动是房地产开发建设过程、经营管理过程和产业服务过程等经济活动的有机统一，它不仅包括房地产领域的商品买卖、租赁和管理，还包括房地产的开发、建设、交换、分配以及引导和组织消费等活动。