单项选择题 房地产交易过程中的定金的根本性质是（）。

单项选择题 2009年8月9日，刘某购买了一套三居室住房，单价为25000元/平方米，合同约定建筑面积为125平方米。房屋竣工后，刘某于2010年9月25日领到了房屋所有权证书，所有权证书上记载的建筑面积为120平方米。如在商品房买卖合同中，对于面积误差处理没有约定的，刘某实际支付的房款是（）万元。

单项选择题 下列关于房款计价方式的说法，错误的是（）。