多项选择题 房地产业作为国民经济中一个独立的产业，其运行过程由（）环节组成。

填空题 土地使用权出让具有（）、（）、（）和（）的特征。

填空题 房地产法律事实依其发生是否与人的意志有关分为（）和（）。