判断题 商品房销售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。

判断题 在商品房销售中，期房销售是签订的《商品房预售合同》，而准现房销售和现房销售签订的是《商品房现房买卖合同》。

判断题 市场按照房地产流转次数可以分为一级市场，二级市场，三级市场。一级市场是指土地使用权出让的市场，是由国家垄断的市场。