多项选择题
A.纳税人出租不动产，按照规定需要预缴税款的，应在取得租金的当月纳税申报期或不动产所在地主管国税机关核定的纳税期限预缴税款
B.单位和个体工商户出租不动产，向不动产所在地主管国税机关预缴的增值税款，可以在当期增值税应纳税额中抵减，抵减不完的，结转下期继续抵减
C.其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票
D.纳税人向其他个人出租不动产，不得开具或申请代开增值税专用发票
E.其他个人出租不动产（非住房），计算应纳税款的公式为：应纳税款＝含税销售额÷（1＋5%）×5%