单项选择题 待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300平方米，建筑面积200平方米，月租金3000元，土地还原利率为7％，建筑物还原利率8％，评估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得使用权价格每平方米1000元，运用建筑物残余估价法所得到的价值最有可能是（）。

单项选择题 下列属于功能性贬值的是（）。

单项选择题 收益法中采用的折现率与本金化率的关系是（）。