多项选择题

A.存量房是已建成的房屋,商品房可以是未建成的房屋
B.存量房买卖价格有买卖双方协定,商品房销售价格有开放商定价
C.存量房房源一般分布分散,商品房集中
D.存量房是装修过的房屋,商品房是毛坯房