判断题 1994年1月1日以前已签订的房地产转让合同，不论其房地产在何时转让，均免征土地增值税。

判断题 与房地产开发项目有关的财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，并没有任何限制。

判断题 企业无论是专营还是兼营房地产业务，只要其有偿出售房地产，其就是土地增值税的纳税人。