单项选择题
天红房地产开发公司于1995年7月1日以出让方式获得某市一国有土地的使用权，使用年限为40年。经开发建成商品房后，1999年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工宿舍分配给职工居住。李某于2000年1月1日搬入新居，李某此时对该土地的使用年限为（）
A.40年 B.70年 C.35年零6个月 D.36年
单项选择题 下述各项中，不属于土地使用权划拨的特征的是（）
单项选择题 权属登记管理的根本利益和出发点是（）。
问答题 什么是房产税？房产税的征收区域及免征范围是什么？
