判断题 基于房屋买卖等民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法登记所有权登记的人，不可以认定为业主。

判断题 《沈阳市物业服务招标投标管理办法》中，中标人放弃中标的，招标人应当重新组织招标。

判断题 前期物业管理期间，发生提前终止前期物业服务合同情况时，物业交付使用未达到50%的，建设单位应当通过招标方式重新选聘物业服务企业。