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成本法及其运用

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判断题

求取土地的重新购建价格,通常是假设土地上的建筑物不存在,再采用比较法、基准地价修正法等估价方法求取其重新取得价格,这特别适用于城市建成区内的土地难以求取其重新开发成本时。()

【参考答案】

正确

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判断题 建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格,未扣除折旧;土地的重新购建价格是在估价时点状况下的价格。()

判断题 重新购建的价格不是个别企业或个人的实际耗费,而是社会的一般的公平耗费。()

判断题 求取房地的重新购建价格,可以采用类似于评估新建房地价格的成本法来求取。()

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