判断题 物业入住（用）时应当由物业建设单位或物业服务企业，组织业主签订管理规约。

判断题 前期管理期间的物业管理，由物业建设单位或与其签订物业管理合同的物业服务企业承担。

判断题 管理规约应该采用政府物业管理主管部门统一制定的示范文本。