多项选择题
订立外包管理合同应注意的事项有（）。
A.在签订合同时要注意保证签约主体与实施主体一致 B.合同中应明确因设施设备故障、事故造成的人员、财产等损失，明确在出现情况时的责任方，以免在出现问题时产生纠纷 C.应在合同中明确服务的技术指标标准，并尽量采取量化形式，便于检验 D.委托方应尽量保留受托方在服务过程中的有关质量记录文件，既便于监督服务过程，也便于掌握设施设备状况 E.建立针对承包方的检查控制制度并落实专人负责实施
多项选择题 设施设备状态管理包括的内容有（）。
多项选择题 房屋的基本组成部分，设施设备部分包括（）。
多项选择题 空调的安装位置和安装方式的选定，主要考虑（）。
