判断题 阶段性担保是指在抵押权利办妥之前，暂由房产开发商以提供保证金方式和连带保证担保方式对所发放的按揭贷款承担的担保。阶段性担保期限从贷款之日起至抵押权利证书办妥并交给江苏太仓农村商业银行之日止。

判断题 江苏太仓农村商业银行确定借款人套数的依据是借款人家庭成员，包括借款人及其配偶和子女。

判断题 按照最新个人房屋贷款指导意见，如客户户籍属于苏州大市区域内，必须要提交户籍所在地、购房所在区域的有房证明/无房证明（如显示有房，必须提供有房套数证明），并出具家庭具拥有房屋套数的承诺书。