判断题 客户雄飞出售自己三岁儿子名下的一套住宅，夫妻双方作为代理人到房管局办理过户手续，本次代理属于法定代理。

判断题 商圈经理金天在民事主体培训中讲到：民事主体是指参与民事关系，享有民事权利和承担民事义务的“人”，包括自然人、法人和法人组织三类。民事主体是民事关系的参与者、民事权利的享有者、民事义务的履行者和民事责任的承担者。

判断题 业主张强与租户李丽在租赁合同到期后未再续签合同，而是由李丽继续支付租金继续承租，我们把这种情况视为不定期租赁。