判断题 经纪人张某了解到房地产市场要素中包含市场主体、市场客体、交易条件三个必要因素。不需要同时具备上述三要素，房地产市场也能形成。

判断题 某楼盘业主的挂牌价和成交价之差称之为议价空间，议价空间不断缩小说明市场变差。

判断题 房地产与一般商品不同的是，一般商品其价格主要是买卖价格，房地产除了买卖价格外还具有租赁价格，简称租金。