多项选择题
关于契税的表述正确的有（）。
A.契税的纳税人为产权承受人 B.契税的具体税率包括买卖契税和赠与契税两种 C.契税是对境内转移土地、房屋权属时向承受人征收的一种税 D.契税实行3%～5%的幅度税率 E.契税的纳税人为产权出让人
多项选择题 土地、房屋权属以（）方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税。
多项选择题 城建税实行的是地区差别税率，按照纳税人所在地的不同，税率分别规定为（）三个档次。
多项选择题 免征营业税的项目包括（）。
