多项选择题 出让土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的。应征得出让方同意并经（）批准。

单项选择题 因处分抵押财产涉及土地使用权转让的，其申请人为（）。

单项选择题 依法抵押土地使用权的，当事人应在何时申请土地使用权抵押初始登记（）。