判断题 实现抵押权的方式一般包括：抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿，抵押物折价超过债权数额的部分由抵押权人退还抵押人，不足部分由债务人清偿。

判断题 以出让或者划拨方式取得土地使用权，要向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记。

判断题 《城市房屋拆迁管理条例》所称的拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。