多项选择题
（1）业主信息：2006年，韩旭与配偶方美购买了一套锦江区某小区的住宅，产权登记为夫妻共同共有。该小区的竣工时间为2005年，房屋的建筑面积为104m2，产权登记时间2007年，除此之外家庭名下无其他住房。 （2）客户信息：张岩，男，40周岁，2012年落户武侯区。配偶廖云，38周岁，家庭名下仅有一套位于高新南区的办公用房还在还贷。 （3）交易信息：在经纪人杨红的居间服务下，张岩购买了韩旭家庭名下的住宅，成交价为200万元，计税总价200万元。
若张岩夫妻购买上述住宅，产权登记为夫妻共同所有，那么本次交易需缴纳的税费及金额正确的有（）。
A.转移登记费550元 B.印花税及贴花5元 C.个人所得税2万元 D.增值税0元
多项选择题 若张岩夫妻购买上述住宅，产权登记为张岩单独所有，那么核税时需要到场的人员有（）。
多项选择题 办理核税时，韩旭夫妻需要携带的材料有（）。
单项选择题 若张岩通过商业贷款购买上述住宅，贷款银行选择工商银行，那么最长可贷款（）年。
