单项选择题 孙权公司2019年7月28日向银行贷款500万元，并以桑蚕丝面料1吨作为抵押，并于2020年1月3日办理了抵押登记；因生产需要，2019年12月30日，孙权公司又以上述桑蚕丝面料1吨向刘备公司借款300万元，并于当日将质押面料交付刘备公司。二笔债务均到期，因受疫情影响，孙权公司暂时无力偿还，以上债务如何受偿？（）

单项选择题 北强欲开办酒店，以其自有房屋作抵押向银行贷款8万元，并办理了登记手续，后发现在抵押之前北强已将房屋租给了南富，并交给南富居住。现北强经营不善无力偿还贷款。银行要求将北强房屋拍卖，南富仍可继续租赁房屋吗？（）

单项选择题 小强是一名小学生，今年11岁，因多次参加钢琴比赛并获奖，共得奖金50万元，小强的父亲赵某用小强的奖金以小强名义购买房屋一套，并登记在小强名下。不久后，房屋贬值，市价大幅下跌。关于房屋买卖合同的效力以及对小强财产损失的赔偿责任，以下说法正确的有（）