单项选择题
对于存量房买方在房屋验收时发现的问题，下列房地产经纪人员建议的解决方式中，错误的是（）。
A.如果买方已提前知悉且交易合同已载明按照合同约定的方式处理B.如果买方已提前知悉且交易合同已载明，但合同没有约定处理方式，需由卖方自行解决C.对于交易合同未载明的新出现问题，交易双方协商解决方案D.对于交易合同未载明的新出现问题，协商出解决方案要经交易双方签字确认
单项选择题 房地产经纪人员对委托出售的住房编制房屋状况说明书时，进行实地查看的主要内容不包括（）。
单项选择题 房屋实际面积小于合同约定面积，面积误差比超过-3%部分的房价款，由开发企业（）返还购房人。
单项选择题 面积误差比绝对值超出3%，买受人愿意继续履行合同的，超出3%部分的房价由开发企业承担，所有权归（）
