单项选择题 业主基于对住宅、经营性用房等（）特定使用功能的合理需要，无偿利用屋顶以及其专有部分相对应的外墙共有部分的，不应认定为侵权。

问答题 如何理解《北京市住宅物业服务标准》的基本规定？

问答题 《北京市物业管理办法》规定物业服务企业每年第一季度要向业主公示哪些内容？