多项选择题 业主冯芳出售名下一套青羊区的住宅，经纪人杨涛告诉她该住宅暂不符合签订网签合同的条件，那么可能的原因有（）。

多项选择题 林云将其名下位于青白江区的一套住宅赠与儿子林飞（21周岁）且已办理完换证手续。林飞2014年落户金牛区，自由职业者，现考虑购买一套住宅做婚房，那么他可以选择的购房区域有（）。

多项选择题 业主邓阳欲将名下一套位于高新西区中海国际社区的住宅赠与过户给亲属，那么以下可以受赠的对象有（）。