判断题 根据不同物业管理阶段和不同的签约主体，现实存在两种物业服务合同。一种是在前期物业管理阶段，由承包单位选聘物业服务企业所签订的物业服务合同；一种是业主或业主大会选聘物业服务企业所签订的物业服务合同。

判断题 就大的方面而言，物业管理合同可以分为两个大的类型：一类是物业服务合同，第二类是业主服务合同。

判断题 物业管理合同是一个单纯的概念，它是指物业管理当事人之间就权利义务所达成的具有法律效力的协议或契约。