判断题 项目负责人如有更换的，应当按规定办理变更程序，但是可以不重新签署工程质量终身责任承诺书和法定代表人授权书，报工程质量监督机构备案。

判断题 建设工程在保修期内出现质量缺陷，施工单位拒不履行保修义务的，建设单位可以另行委托其他施工单位维修，维修费用由质量缺陷的责任方承担。

判断题 建设单位不得在住宅工程竣工验收前向用户发放入户钥匙。